Churchillweg 39 C in Wageningen 6707 JB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Churchillweg 39c te Wageningen

Deze eindwoning telt vier slaapkamers en is prettig gelegen in een rustige woonwijk en toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Wageningen.
De woning ligt in de nabijheid van de oude idyllische molen 'de Vlijt', het busstation, scholen, een supermarkt en vele andere faciliteiten. Het huis ligt een eindje van de weg, waardoor er geen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Churchillweg 39c te Wageningen

Deze eindwoning telt vier slaapkamers en is prettig gelegen in een rustige woonwijk en toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Wageningen.
De woning ligt in de nabijheid van de oude idyllische molen 'de Vlijt', het busstation, scholen, een supermarkt en vele andere faciliteiten. Het huis ligt een eindje van de weg, waardoor er geen last is van voorbijrijdend verkeer.

Indeling:
Entree: in hal met garderobe en meterkast en toegang tot:

- Ruime woonkamer met een inbouwkast onder de trap;
- Open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap;
- Vanuit de woonkamer is een gang bereikbaar met toegang tot de achtertuin en:
- Toilet met fontein en designradiator. In het toilet is een thermostaatkraan en afvoerputje aanwezig, zodat er eventueel gedoucht kan worden.

Vanaf de gang komt de trap naar de eerste etage uit op de overloop, welke toegang biedt tot:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 met dakraam;
- Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde;
- Badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, toilet en dakraam.

De trap naar de tweede etage komt uit op de ruime overloop met twee dakramen en aansluiting voor de wasmachine. Boven de vierde slaapkamer bevindt zich extra bergruimte. De overloop biedt toegang tot:
- Slaapkamer 4 met een wastafel met warm en koud water en een dakraam.

De tuin is gelegen op het noorden en heeft een terras en een gazon. De tuin is via een pad achterom bereikbaar en er staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Churchillweg 39c in Wageningen

This house has four bedrooms and is conveniently located in a quiet residential area, yet within walking distance of the pleasant shopping center of Wageningen.
The house is close to the old idyllic mill 'de Vlijt', the bus station, schools, a supermarket and many other facilities. The house is set back from the road, so there is no problem with passing traffic.

Layout:
Entrance: in hall with wardrobe and fuse box and access to:

- Spacious living room with a built-in cupboard under the stairs;
- Open kitchen with a 4-burner gas hob with extractor hood;
- A corridor is accessible from the living room with access to the backyard and:
- Toilet with fountain and design radiator. The toilet has a thermostatic tap and drain, so that you can shower if necessary.

From the hallway, the stairs to the first floor lead to the landing, which provides access to:
- Bedroom 1 located at the front;
- Bedroom 2 with skylight;
- Bedroom 3 located at the front;
- Bathroom with walk-in shower with thermostatic tap, sink with furniture, toilet and skylight.

The stairs to the second floor lead to the spacious landing with two skylights and connection for the washing machine. There is additional storage space above the fourth bedroom. The landing provides access to:
- Bedroom 4 with a sink with hot and cold water and a skylight.

The garden is located on the north and has a terrace and a lawn. The garden is accessible via a path at the back and there is a detached stone shed with electricity.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.990,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 367 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nevit topline compact HRC25/CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 8897 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom