Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Niemeijerstraat 30 in Wageningen 6701 CT

Niemeijerstraat 30

6701 CT Wageningen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Bel of mail ons
0317-418888

Omschrijving

Niemeijerstraat 30 te Wageningen

Kijk op onze Facebookpagina of op onze website voor een volledige 3Dtour van deze woning!

Deze sfeervolle woning ligt aan de rand van het gezellige centrum van Wageningen. Vanuit de voordeur loopt u zo de markt en aangrenzende winkelstraat op. Maar ook het schitterende natuurgebied de uiterwaarden ligt op slechts een paar minuten lopen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Niemeijerstraat 30 te Wageningen

Kijk op onze Facebookpagina of op onze website voor een volledige 3Dtour van deze woning!

Deze sfeervolle woning ligt aan de rand van het gezellige centrum van Wageningen. Vanuit de voordeur loopt u zo de markt en aangrenzende winkelstraat op. Maar ook het schitterende natuurgebied de uiterwaarden ligt op slechts een paar minuten lopen. Door de centrale ligging bevinden veel faciliteiten zich op loopafstand: supermarkt, scholen, theater Junushoff en andere culturele bezienswaardigheden zoals onder andere het beroemde 5-meiplein, het Spijk met de oude stadsmuur en de haven van Wageningen.
Dit huis telt vijf ruime slaapkamers en een achtertuin op het noordoosten met veel zon- en schaduwplekken om in te zitten. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en is voorzien van een schuur en een terras.
Separaat wordt een garage aangeboden (prijs op aanvraag) die naast het huis is gelegen.

Indeling:
Entree in het tochtportaal die toegang biedt tot de gang met granitovloer, garderobe en meterkast. De gang biedt toegang tot:

- Ruime en lichte woonkamer met prachtige ornamenten aan het plafond, een mooie houten vloer, twee schouwen (waarvan 1 gaskachel en 1 met de mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel) en openslaande deuren naar de achtertuin. Een deur biedt toegang tot:
- Diepe en zeer ruime kelder met een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is vanuit de kelder de kruipruimte bereikbaar;
- Dichte keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de achtertuin;
- Vanuit de keuken is tevens het toilet met fontein bereikbaar.

De trap naar de eerste etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (thans in gebruik als kantoor), met een alkoof en een schouw;
- Slaapkamer 2 met uitzicht over de achtertuin en met toegang tot:
- En suite badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, toilet, spotjes in het plafond en mechanische ventilatie.

De trap naar de tweede etage komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot:
- Slaapkamer 3 met twee dakramen, een wastafel, de CV ketel, wasmachine-aansluiting en een inbouwkast;
- Slaapkamer 4 met een dubbele dakkapel en een inbouwkast. Deze kamer is te splitsen in twee kamers, waardoor er een 6e slaapkamer te creëren is;

De trap naar de derde etage komt uit op:
- Slaapkamer 5 met twee dakramen, knieschotten/schuifkasten aan twee kanten en een ventilator/verwarming aan de muur.

Separaat wordt een garage aangeboden die is gelegen op een terrein naast de woning en is voorzien van ophangsysteem/schappen en de leidingen voor een elektra-aansluiting met armaturen.

De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en een pergola. In de tuin kunt u genieten van veel privacy op verschillende plaatsen. De tuin is verder voorzien van een schuur (voorzien van elektra), buitenkraan, buitenverlichting en een overkapping voor houtopslag. Een pad achterom biedt toegang tot de tuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (18.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 1838 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Niemeijerstraat 30, 6701 CT Wageningen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.